不愧是默哥啊！三言两语，就让所有潜在的敌人化解，并站在了许家豪的对立面！“或许你现在真的没有，或许你现在真的是为了房地产行业的长期发展着想。可真到了一大块烹饪好的肥肉放在你嘴边的时候，我可不认为你能忍得住！大家都是商人，没必要再装圣人了吧？这种情况之下，会发生什么，你知我知，所有前辈们也都知道。”陈默笑着道。“我……”许家豪很想反驳，奈何他发现这个时候反驳，那真就是把在场人当二傻子了！陈默简直太狡诈了！他全程都没否认自己的良苦用心，可他却从人性方面，推演出了这个计划根本不可行！“这个话题咱们姑且放在一边，我想问问许会长，你真的了解期房销售模式吗？你真的认为，现房销售才是良性发展？”陈默笑着道。“当然了！期房销售模式，就是毒瘤！必须消除！”许家豪脱口而出道。“那我可以负责任，且认真的告诉在场各位，期房销售，才是房地产的未来！现在的现房销售模式，用不了两年就会被完全淘汰！以后，新房只有期房，现房都将是二手房！”陈默语不惊人死不休！“胡说八道！你这么说，无非就是害怕我们联合起来对付你！”许家豪道。“我会怕？”陈默哈哈大笑道：“好好好，那我就把我赚钱的模式告诉各位，让各位来评判评判，我需不需要害怕！”所有人瞬间竖起了耳朵，现场寂静一片，呼吸可闻！所有人都知道红兴房地产的房价低，但是利润率却高的恐怖！他们都想知道，这到底是怎么做到的。“期房销售，用你们的话来说，就是空手套白狼。最重要的一步，就是拿地。”“只要拿到地了，银行就会屁颠屁颠的跑过来给你贷款……”陈默刚说到这儿，许家豪立刻打断：“拜托，众所周知，买地是房地产开发成本里最大的一块儿。有时候甚至能占60%，甚至80%！”陈默：“许会长，我先听我说完嘛！买地是什么流程，你应该知道吧？从审批通过，再到交土地出让金，需要1到3个月的时间。我在这个时间，开个新闻发布会，宣传一下自己拿地成功的事情，不过分不违法吧？”“到时候肯定有银行为了赚贷款利息，闻风而来，想尽办法帮我付清土地出让金。这个时候，我拿地的成本不就是0了吗？而且完全合理合法，符合一切规章制度！”这……所有人这个时候都瞪大了眼睛。他们万万没想到，居然还有这种玩法！！！