明远。
两人在炭行跟前碰头。
罗寿有些吃惊，他不知道明远约他在这里见面是何用意。
难道明小郎君是要买一座炭行下来？
明远随即开口：“罗经纪，今次是想要拜托你，在城外物色一间大院子……”
罗寿顿时放下心来——原来明小郎君是要在城外置产，盖一间别院啊，合情合理，如今有钱人都这么干。
谁知明远接下去说：“……来堆放这些石炭！”
罗寿：……！
他有没有听错？
明小郎君有没有得失心疯？
人家买房产，是用来专门存放这些黑乎乎的石头？
不知道的，怕还会以为这些黑乎乎的石头里藏着黄金呢！
罗寿连忙用求援似的目光看看向华，然后又看看胡四。这两人都偷偷地冲这名牙侩耸耸肩，表示他们只有听命的份儿。
明远却已经继续，把他的要求一口气都提了出来。
“这院子需要有几件库房，专门用来存放石炭。另外要一间厂房，或者说棚子，这里需要驱使牲畜，用碾子碾碎石炭……”
“另外院子内需要有一片广阔的平地，用来晾晒物品的。”
“对了，水源，最好附近有水源，但不要靠近村落或是别家房舍太近，有点儿距离最好……”
罗寿已经听傻了，最后很艰难地复述一句：“明小郎君，您这是要找一间……”
他几乎无法总结归纳出明远这想买的究竟是什么房子。
明远便帮了他的忙：“我要找一间厂房！”
他打算开一间煤炭加工厂，所以需要一间厂房。
罗寿深吸一口气：他还从来没有当过厂房房产经纪。
但是身为全长安城手里房源最多的牙侩，罗寿心里已经想到了七八处地点，正在一一比较的时候，只听明远又开了口。
“我知道找一间完全符合要求的院子不容易，罗经纪也不用太过伤神。你只需要记住，水源是最重要的，就算没有河流，有一口出水稳定的水井也是好的。”
“其它都好说，我也可以考虑先买下一块地皮，再慢慢建房子，但如果有现成的，哪怕需要小小改动，我也可以接受。”
罗寿一边听一边猛点头，
而胡四早已听得呆住了。
他早知道家里小主人小小年纪就特别能拿主意，但眼下听他与牙人议论起来，竟然都是成千上万贯的生意。
胡四目瞪口呆的同时，也坚定了要在主家好好做事的心——跟着明小郎君混，有前途！
“对了，罗经纪，麻烦您再去和程经纪说一声，等到厂房定下，我还要招一名老到的管事，和一些长期工人。”
“您放心，我一定将这话给您带到。”
罗寿喜孜孜地答道。
他对明远这种“一拖二”的做生意方式最为赞赏，所以哪怕佣金收得低一些，也一定要把明远交待下来的生意做好。
诸事说定，明远便留下来和炭行的人商议采购石炭的长期合同。罗寿自去敲定房源和通知程朗。
*
在罗寿的不懈努力之下，明远的“厂房”很快便找到了。
明远对罗寿的推荐表示很满意：这是一间占地将近两亩的大宅院，在长安城外以东，距离京兆府往东的官道不远。
院子很空，主要是当年旧主想要多盖两间屋子的时候突然亏了一大笔生意，没钱续上。因此院内只有寥寥两三间房舍。
明远觉得没问题。
其实煤炭完全可以露天堆放，倒是成品需要在干燥的室内保存，避免受潮。如果需要，他也可以盖两间四面透风的棚子充作库房，用起来倒也方便。
原本明远强调的水源也没有问题，院子里就有一口深水井。虽然不是甜水井，但是万一厂房走水，灭个火什么的还是做得到的。
这院子不