“秦先生，这个小区是前年才开始开盘，不过，这套房子算是楼王，之前一直捂着，没放出来，去年中秋前，才被外地一个大老板买下来，当时的价格是九万三，不过现在已经涨到了十一万……”
中介说着，讲述了一大堆这套房子的优点。
眼看中介话里话外，都在偏向原房主。
苏明哲不得不用出‘摄魂术’，让他讲实话。
被控制的中介，随即就把原房主给的底价报了出来。
这套房子是原房主在去年中秋前买下来的。
到了春节前才装修好，还没来得及入住，就因为生意资金周转不开，不得不把房子卖掉换钱。
三百多平的房子，抛出公摊以后，还有三百平。
并且因为是老板准备自己住的，装修豪华，家具家电也都是购买的欧洲轻奢品牌。
如今对方虽然是急着出售，但是，市场火爆，房子根本不愁卖，算是卖方市场。
之所以挂牌十多天，还没卖出去，主要是因为原房主想把装修、家具、家电之类的费用全部加了上去，直接开价四千八百万（包含了装修、家具、家电一千万）。
这个价格委实有点高了。
毕竟，能花四五千万买房子的老板，就算里面有豪华装修，也会按照自己意思，重新布置装修一下。
苏明哲也是看过之后，挺喜欢原房主的装修风格，有心拿下这套房子，这才认真和对方谈价。
经过中介透露的信息，苏明哲约了原房主，还有银行方面，一阵协商后，苏明哲把对方的首付款六百万，直接转付了。
装修费、家具家电等一千万，在房子过户后，折价六百万支付。
对方还没还完的五千万贷款，按照原来的合同，转给苏明哲，十年内付清。
……
从明面上来看，苏明哲一共需要支付六千二百万。
这个价格，委实有点高了。
不过从长远来看，苏明哲只需要先支付六百万首付款，然后在一个月内，继续支付六百万的装修款，就能拿到这套房子的产权。
剩下的五千万贷款，只需要在未来十年内，每月支付四十来万就够了。
而一个月四十来万的支出，对于苏明哲而言，都不够他给女人的零花钱多。
综合来算，还是苏明哲赚了。
……
而为了庆祝，两人在沪市安家。
傍晚时分。
苏明哲带着女孩来到附近的米其林三星法式西餐厅吃饭。
“大叔，没想到你还挺浪漫！”
女孩也没想到，有一天自己能在正宗的西餐厅，吃上一顿烛光晚餐。
旁边还有一支乐队，正为两人演奏着自己听不懂，但是绝对高大上的交响乐。
可惜，她没艺术细胞，听不懂乐队在演奏什么。
“只要有钱，浪漫还不容易吗？”
苏明哲神情淡淡。
对他来说，这都不算什么。
女孩就见不得男人的霸道总裁范，当即调戏道：
“大叔，那你晚上也浪漫一点，可以吗？”
苏明哲一头雾水看向女孩。
女孩继续笑嘻嘻道：
“就是我……一点，你……一点。”